Детальное обследование зданий

Детальному обследованию подлежат здания и сооружения, строительные конструкции, в которых при предварительном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, влияющие на их несущую способность, жесткость и устойчивость, на эксплуатационные параметры, а также после воздействий природного или техногенного характера интенсивностью, превышающей расчетную несущую способность строительных конструкций.

В зависимости от технического состояния зданий, сооружений и их строительных конструкций, а также исходя из задач, в состав детального обследования здания рекомендуется включать следующие работы:

ознакомление с результатами предварительного обследования здания или сооружения;
уточнение и детализация выявленных в ходе предварительного обследования здания дефектов и повреждений;
фотофиксация, составление точных карт и ведомостей дефектов и повреждений;
установление фактических нагрузок и воздействий на здание, установление расчетных схем с фиксацией отклонений от проекта;
определение прочностных и деформационных характеристик материалов основных несущих конструкций неразрушающими методами;
определение армирования и глубины карбонизации бетона в железобетонных конструкциях;
определение степени коррозии металлических конструкций;
проходка шурфов для обследования конструкций фундаментов и отбор проб грунта для лабораторных исследований;
отбор образцов строительных конструкций для проведения лабораторных испытаний;
поверочные расчеты несущей способности всех строительных конструкций или здания в целом;
оценка технического состояния строительных конструкций;
выполнение и оформление обмерных работ - поэтажных планов, планов перекрытий, плана кровли, разрезов, фасадов, узлов;
анализ результатов детального обследования здания составление Заключения;
разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов;
разработка узлов усиления строительных конструкций.

В общем виде заключение по детальному обследованию здания и сооружения имеет следующий состав:

титульный лист с печатями и подписями;
список организаций и лиц, принимавших участие в детальном обследовании здания, с указанием профиля и квалификации;
введение с указание целей, задач и объема работ по детальному обследованию здания;
общие сведения об объекте - история строительства и эксплуатации, природно-климатические и гидрогеологические условия, время проведения обследования;
описание конструктивной схемы здания, объемно-планировочного решения и выявленных отклонений от проекта;
сведения о нагрузках и воздействиях;
описание дефектов и повреждений с указанием их характеристик и причин появления;
оценку степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций;
выводы о возможной дальнейшей эксплуатации здания, рекомендации по усилению, восстановлению эксплуатационных характеристик;
заключение по результатам проведенного детального обследования здания;
выполненные чертежи обмерных работ;
карта дефектов и повреждений;
фотоматериалы;
материалы поверочных расчетов;
материалы инструментальных испытаний;
материалы лабораторных испытаний;
разработанные узлы усиления;
свидетельства.

Советуем посмотреть следующие статьи:

Вернуться к списку статей