Обследование
Изыскания
Проектирование
Допуски, свидетельства СРО
Все допуски
Новости / все новости
Документы / полный список

Ошибки при обследовании 
крупнопанельных зданий


Обследование зданий и сооружений / Статьи / ООО "Лидер Проект"

При обследовании крупнопанельных жилых зданий встречается ряд трудностей. Прочность и пространственная жесткость крупнопанельного
 здания во многом зависит от состояния стальных связей. Вскрыть 
же связи в заселенном доме изнутри практически не представляется возможным. Изучение состояния связей снаружи также
 затруднительно. Поэтому получить достоверные сведения о состоянии стен крупнопанельного здания затруднительно.

Прочность стен зависит также от состояния стыков панели, 
особенно, горизонтальных и от наличия трещин. При обследовании стен крупнопанельного здания всегда нужно обращать внимание на состояние швов, их толщину, плотность,
 однородность. Это не всегда находит отражение в отчетах по техническому обследованию.

Вертикальные и наклонные трещины возникают в стеновых
 панелях обычно из-за нарушения технологии распалубки, складирования и транспортировки. В панелях с проемами трещины, проходящие через проти
воположные углы проема чаше всего связаны с неравномерной
осадкой фундаментов. При этом может происходить закли
нивание оконных переплетов. Наклонные трещины всегда снижают несущую способность
 панели, вызывая возможность сдвига вдоль трещины.При обследовании обязательно нужно выяснить причину по
явления трещин. В противном случае могут появиться неправильные рекомендации по усилению панелей.

Выход панелей из плоскости фасада крупнопанельного бес
каркасного здания обычно свидетельствует о нарушении связей 
этой панели с другими и с перекрытиями. Такой дефект вряд ли
 может появиться в процессе монтажа. В каркасно-панельных зданиях бывают зазоры, иногда значительные, между панелями и стойками каркаса. Если при этом 
панель не выходит наружу за пределы плоскости фасада, то такой дефект бывает вызван смещением рам каркаса при их монтаже, и снижение прочности стен не происходит. Рекомендовать в этом случае, постановку каких-либо дополнительных связей нецелесообразно. Зазор между стойкой рамы
 и стеновой панелью нужно просто заполнить раствором.

Во внутренних стеновых панелях и в плитах перекрытий час
то устраиваются ниши или сквозные отверстия. При распалубке в
 случаях малых уклонов опалубки, образующей выступы, в углах
 ниши или отверстиях появляются трещины. Эти трещины иногда при обследовании здания принимают за осадочные
 и даже за силовые от перегрузки панелей, и рекомендуют усиление панелей. Трещины, образовавшиеся при распалубке, если они
 не наклонные, нужно просто затампонировать цементным раствором. Никаких усилений обычно не требуется. Стеновые панели с наклонными сквозными трещинами должны быть усилены.

Советуем также ознакомиться со следующими статьями:


Разделы статей
Телефоны
+7 (926) 913-30-90
+7 (926) 917-80-70
+7 (985) 922-72-72
+7 (495) 682-36-67 тел/факс
zakaz@lidermsk.ru
Скачать форму технического задания
Отправить online-запрос
Адрес офиса:
г. Москва, ул. Ярославская, д. 8, корп. 7, офис 312.
Посмотреть схему проезда
Отзывы / все отзывы
Метки статей в категории «Обследование зданий и сооружений»
визуальное обследование зданий выветривание стен выводы обследования детальное обследование зданий дефекты блочных зданий дефекты грунтовых основания дефекты железобетонных конструкций дефекты каменных конструкций дефекты кирпичных конструкций дефекты конструкций дефекты кровли дефекты крыш дефекты металлических конструкций дефекты монолитных зданий дефекты панельных зданий дефекты сварных соединений дефекты стальных конструкций дефекты стен дефекты фундаментов долговечность зданий задачи обследования зданий износ конструкций инструментальное обследование испытание нагрузкой испытание строительных конструкций категория сложности здания категория сложности работ категория технического состояния классификация дефектов конструкций коррозия конструкций литература по обследованию зданий методы испытаний конструкций методы обследования методы обследования зданий методы оценки технического состояния моральный износ наблюдение за трещинами напряженно-деформированное состояние нормативная документация по обследованию нормативная литература по обследованию зданий обмерные работы обследование грунтов обследование грунтов оснований обследование деревянных конструкций обследование железобетонных конструкций обследование жилых зданий обследование закладных деталей обследование зданий обследование каменных конструкций обследование кирпичных конструкций обследование конструкций обследование крупнопанельных зданий обследование металлических конструкций обследование монолитных конструкций обследование при капитальном ремонте обследование при перепланировке обследование при пожаре обследование при реконструкции обследование сборных конструкций обследование стальных конструкций обследование стен обследование фундаментов определение определение категории сложности работ определение прочности осмотр зданий и сооружений откопка шурфов оценка технического состояния ошибки обследования повреждения фундаментов предварительное обследование зданий промерзание стен развитие методов обследования скрытые дефекты техническая литература по обследованию зданий трещины в стенах увлажнение конструкций увлажнение стен физический износ цели обследования зданий цена обследования зданий эксплуатация зданий этапы обследования зданий