Обследование
Изыскания
Проектирование
Допуски, свидетельства СРО
Все допуски
Новости / все новости
Документы / полный список

Ошибки при составлении выводов 
и рекомендаций по результатам технического
 обследования


Обследование зданий и сооружений / Статьи / ООО "Лидер Проект"

Правильность выводов по результатам технического обследования и выдачи рекомендаций зависит от полноты выявления дефектов строительных конструкций и правильности учета влияния выявленных дефектов на эксплуатационные качества конструкций. Полнота выявления дефектов во многом определяется знанием существующих дефектов инженерным персоналом, производившим обследование.

Отсюда следует, что лица, производящие 
техническое обследование, должны, прежде всего, изучить по
 литературе возможные дефекты строительных конструкций и их
 последствия и углублять полученные знания в процессе обследования. Следовательно, правильность выводов зависти от квалификации исполнителей обследования. Исполнители должны
 иметь не только достаточные знания из областей строительных
 конструкций, строительных материалов и строительной механики, но и знать дефекты строительных конструкций.

Как уже отмечалось выше, в выводах при техническом обследовании очень часто необоснованно делается заключение об аварийном состоянии строительных конструкций, и наоборот, не
 выявляются аварийное состояние, имеющее место в обследуемых
 зданиях и сооружениях. В рассмотренном ранее примере о якобы возникающем распоре 
от наслонных стропил также был сделан вывод, что распор вызы
вается цементной стяжкой по чердачному перекрытию толщиной 
около 6 см при сезонных и суточных перепадах температуры воздуха на чердаке. Однако цементная стяжка, имеющая пролет 6 м, не
 может создать какой-либо значительный распор, так как расчетная 
гибкость ее составляет около 350. Авторы отчета рекомендовали для 
устранения несуществующего распора от стяжки сделать по ее периметру укладку эластичного материала, удалив часть стяжки.

Для устранения влияния отклонения одной из колонн много
этажного каркасного здания проектная организация предложила осуществить железобетонную обойму толщиной 30 см по всей 
высоте отклонившейся колонны. При выдаче такой рекомендации авторы не учли пространственный характер работы каркаса,
 когда дополнительные горизонтальные нагрузки от дефектно смонтированной колонны распределялись по всем колоннам температурно-усадочного блока.

При выдаче рекомендации по усилению конструкций обычно
 исходят из общепринятых положений, приведенных в литературе. 
Это иногда приводит к неоправданно усложненным решениям. Известно, что при инъекции раствора в тело каменной кладки прочность ее повышается. Данных о количественном повышении прочности кладки при инъекции растворов в технической литературе нет. В тоже время, в "Рекомендациях по усилению каменных конструкций зданий и сооружений" указывается, что несущая способность поврежденной трещинами
 кладки можно определить как монолитной кладки с умножением на коэффициент m= 1,1 при инъецировании цементным и 
цементно-полимерным растворами.

"Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" рекомендуют 
определять прочность поврежденной трещинами кладки по формулам для монолитной кладки с умножением на коэффициент k равный:

  • при волосных трещинах, пересекающих не более двух 
рядов кладки 0,9;
  • при пересечении не более четырех рядов кладки - 0,75;
  • при пересечении не более восьми рядов кладки - 0,5.

Исходя из этих данных, можно сделать вывод, что в первом 
случае при инъекции цементным и цементно-полимерным ра
створами прочность кладки возрастает в 1,22 раза, во втором случае - в 1,47 раз и в третьем случае - в 2,2 раза. Отсюда можно пред
положить, что при инъекции растворов в монолитную кладку,
 когда идет поглощение кладкой раствора, прочность монолитной
 кладки будет также возрастать, приближаясь в пределе к прочности вибрированной кладки, в которой все швы плотно заполнены раствором, т. е. увеличиваясь до полутора раз.

Нет в литературе также данных о возрастании прочности кладки при инъекции в нее цементно-известковых растворов, которые широко применяют в кладках старых зданий. Отсутствие возможности количественно определять прочность кладки после инъекции в нее раствора приводит к применению для усиления кладки различных обойм, когда можно было 
бы обойтись только инъекцией раствора, который можно делать
 с одной стороны кладки, не увеличивая размеры простенков.

Советуем также ознакомиться со следующими статьями:


Разделы статей
Телефоны
+7 (926) 913-30-90
+7 (926) 917-80-70
+7 (985) 922-72-72
+7 (495) 682-36-67 тел/факс
zakaz@lidermsk.ru
Скачать форму технического задания
Отправить online-запрос
Адрес офиса:
г. Москва, ул. Ярославская, д. 8, корп. 7, офис 312.
Посмотреть схему проезда
Отзывы / все отзывы
Метки статей в категории «Обследование зданий и сооружений»
визуальное обследование зданий выветривание стен выводы обследования детальное обследование зданий дефекты блочных зданий дефекты грунтовых основания дефекты железобетонных конструкций дефекты каменных конструкций дефекты кирпичных конструкций дефекты конструкций дефекты кровли дефекты крыш дефекты металлических конструкций дефекты монолитных зданий дефекты панельных зданий дефекты сварных соединений дефекты стальных конструкций дефекты стен дефекты фундаментов долговечность зданий задачи обследования зданий износ конструкций инструментальное обследование испытание нагрузкой испытание строительных конструкций категория сложности здания категория сложности работ категория технического состояния классификация дефектов конструкций коррозия конструкций литература по обследованию зданий методы испытаний конструкций методы обследования методы обследования зданий методы оценки технического состояния моральный износ наблюдение за трещинами напряженно-деформированное состояние нормативная документация по обследованию нормативная литература по обследованию зданий обмерные работы обследование грунтов обследование грунтов оснований обследование деревянных конструкций обследование железобетонных конструкций обследование жилых зданий обследование закладных деталей обследование зданий обследование каменных конструкций обследование кирпичных конструкций обследование конструкций обследование крупнопанельных зданий обследование металлических конструкций обследование монолитных конструкций обследование при капитальном ремонте обследование при перепланировке обследование при пожаре обследование при реконструкции обследование сборных конструкций обследование стальных конструкций обследование стен обследование фундаментов определение определение категории сложности работ определение прочности осмотр зданий и сооружений откопка шурфов оценка технического состояния ошибки обследования повреждения фундаментов предварительное обследование зданий промерзание стен развитие методов обследования скрытые дефекты техническая литература по обследованию зданий трещины в стенах увлажнение конструкций увлажнение стен физический износ цели обследования зданий цена обследования зданий эксплуатация зданий этапы обследования зданий