Обследование строительных конструкций зданий и сооружений - Экспертный Центр "ЛИДЕР ПРОЕКТ"
Обследования
Изыскания
Проектирование
Допуски, свидетельства СРО
Все допуски
Новости / все новости
Документы / полный список

Обследование строительных конструкций

Обследование строительных конструкций - одно из основных направлений Экспертного Центра "Лидер Проект". Мы профессионально подходим к выполнению поставленных задач и готовы выполнить работу в сжатые сроки по умеренным ценам. Мы проводим работы согласно требованиям ГОСТ 31937-2011 (ГОСТ Р 53778-2010) и СП 13-102-2003 на основании свидетельств СРО.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
  1. 1. Составим коммерческое предложение и состав работ в день обращения.
  2. 2. Огромный опыт работ - мы вышлем пример заключения и вы оцените нашу работу до заключения договора.
  3. 3. Низкие цены, сжатые сроки, высокое качество работы. Мы - лидеры в области технического обследования конструкций.
  4. 4. Решим любой вопрос - реконструкция, перепланировка, надстройка, изменение функционального назначения.
  5. 5. Даем гарантию на прохождение экспертизы. Все работы выполняются согласно требованиям ГОСТ.
  6. 6. Все необходимое оборудование - в руках грамотных специалистов.
  7. 7. Все необходимые для обследования свидетельства СРО и лицензии.
  8. 8. Среди наших заказчиков - крупные государственные и коммерческие организации.

Все, что нужно знать, про техническое обследование строительных конструкций

  1. 1. Что такое обследование конструкций?
  2. 2. Причины проведения обследований конструкций здания
  3. 3. Нормативные документы по обследованию конструкций зданий
  4. 4. Этапы проведения обследования строительных конструкций
  5. 5. Состав технического заключения по обследованию конструкций
  6. 6. Обследование отдельных несущих конструкций
  7. 7. Стоимость и сроки проведения обследования конструкций здания
  8. 8. Обследование несущих конструкций в Москве

1. Обследование конструкций - одно из основных направлений деятельности экспертного центра "Лидер Проект". Обследование строительных конструкций зданий - процедура определения технического состояния несущих конструкций в соответствии с действующими нормативными документами. Выделяют несколько категорий технического состояния в зависимости от влияния выявленных дефектов и снижения несущей способности конструкций зданий. Мы обладаем достаточным опытом для проведения обследования несущих конструкций в самые сжатые сроки по низким ценам.

Мы проводим обследование на основании Свидетельства СРО НП «Объединенные разработчики проектно-строительной документации» о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства рег. №0131.02-2010-5029135338-П-099 от 15.07.2010г. Мы предоставляем услуги в области обследования строительных конструкций зданий, экспертизы и обмерных работ в Москве, Московской области и в других регионах России.

Вернуться наверх

2. Основные причины проведения обследования строительных конструкций здания:

  • согласование перепланировки, связанной с изменением расположения несущих конструкций и перегородок;
  • согласование реконструкции, связанной с надстройкой дополнительного этажа или мансарды, а также заменой отельных несущих элементов на новые;
  • согласование капитального ремонта, связанного с заменой устаревших конструкций и оборудования, а также с увеличением полезной нагрузки на существующие конструкции перекрытий и покрытий;
  • узаконивание объекта строительства и пристроек, сбора необходимой документации для разработки проекта уже построенного здания и согласования в соответствующих органах;
  • получения разрешение на снос здания, отделение части здания от существующего комплекса;
  • наличие видимых деформаций отдельных строительных конструкций;
  • покупка и продажа здания;
  • необходимо проведение регулярного обследования строительных конструкций согласно требованиям нормативных документов или руководящим документам Вашей организации.

Выполненное нами техническое заключение по обследованию строительных конструкций здания готово к предоставлению в судебные органы. Мы готовы поддерживать Ваши интересы в течение всего срока судебного процесса. По результатам обследования конструкций Вы получите полноценный технический отчет с решениями интересующих Вас вопросов.

Вернуться наверх

3. Действующие нормативные документы по обследованию строительных конструкций зданий

Обследование конструкций зданий проводится в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", а также ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния". На данный момент это единственные нормативные документы на которые стоит опираться при проведении обследования, а ГОСТ Р 53778-20120 является обязательным.

На основе многолетнего опыта работы в области обследования строительных конструкций зданий сотрудниками экспертного центра составлен полный перечень необходимой литературы, состоящий из учебников, пособий, рекомендаций и других нормативных документов. Ознакомиться и скачать интересующую Вас литературу можно здесь.

Вернуться наверх

4. Мы проводим работы по техническому обследованию несущих конструкций зданий в два этапа:

  • изучение имеющейся документации у Заказчика (проектная и исполнительная документация, технические заключения ранее выполненных обследований) и проведение визуального обследования здания или сооружения. На данном этапе обследование конструкций зданий проводится без применения специальных приборов с целью определения общего технического состояния строительных конструкций зданий и составления плана работ по предстоящему детальному обследованию. В ходе визуального обследования строительных конструкций составляется схема планируемых вскрытий, наносятся места проходки шурфов и отбора проб грунта для лабораторных исследований.
  • проведение детального (инструментального) обследования строительных конструкций. На данном этапе необходимо использование приборов неразрушающего и разрушающего контроля для определения физико-механических и прочностных характеристик несущих конструкций. Выполняются контрольные вскрытия конструкций для определения количества и состояния арматуры, толщины защитного слоя, глубины карбонизации бетона. При необходимости обследования фундаментов и грунтов оснований осуществляется устройство шурфов, производится отбор проб грунта для проведения лабораторных испытаний. По окончании проведения обмерных работ и составления точных обмерных чертежей (планов, разрезов, фасадов), а также после составления карты дефектов выполняются поверочные расчеты как отдельных строительных конструкций, так и здания или сооружения в целом. По результатам анализа выявленных в ходе обследования дефектов и результатов поверочных расчетов устанавливается техническое состояние конструкций и делаются выводы о возможной дальнейшей эксплуатации, необходимости проведения усиления или ремонта. В случае недостаточной несущей способности или наличия существенных дефектов разрабатываются принципиальные схемы усиления конструкций с описанием порядка выполнения работ.

Вернуться наверх

5. По результатам проведенного технического обследования несущих конструкций Вы получите заключение в следующем составе:

  • техническое заключение с описанием всех строительных конструкций - фундаменты, стены, перегородки, колонны, столбы, металлические стойки, балки, плиты, конструкции крыши, кровля, пол, оконные и дверные заполнения. В заключении обозначены все геометрические размеры и высоты сечений, описано армирование железобетонных конструкций, обозначены нормативные документы (сортаменты проката) для металлических конструкций, обозначен шаг конструкций перекрытий и крыши.
  • обмерные чертежи с привязками всех несущих строительных конструкций. Выполненные нами обмерные чертежи готовы для разработки проекта перепланировки и реконструкции. Чертежи выполняются в соответствии с пожеланиями Заказчика, мы всегда готовы предоставить дополнительный разрез или фрагмент плана необходимого участка.
  • карта дефектов - представляет собой чертежи (планы и фасады) с нанесенными дефектами, выявленными в ходе обследования конструкций. Приведены условные обозначения для всех обозначенных дефектов.
  • карта вскрытий - чертежи с нанесенными вскрытиями конструкций. Приводится общий план вскрытий и сечение каждого вскрытия в отдельности. Подробно прорисовываются вскрытые железобетонные конструкции с указанием количества и диаметра рабочей арматуры, вычерчиваются откопанные шурфы со всеми необходимыми геометрическими размерами и высотными отметками.
  • фотофиксация конструкций с подробным описание каждой фотографии.
  • материалы инструментальных испытаний - материалы определения прочности конструкций, выявленные внутренние дефекты и повреждения с объяснением причин их образования. Описана поэтапная методика выполнения работ и приведена обработка результатов обследования.
  • выводы о техническом состоянии строительных конструкций. Каждому типу конструкций присваивается категория технического состояния в соответствии с требованиями нормативных документов. Рассчитывается физический и моральный износ конструкций.
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации, проведению ремонта, усилению, проведению реконструкции или перепланировки. Представлено подробное описание необходимых работ для устранения выявленных в ходе обследования дефектов и повреждений, прорисованы схемы и узлы необходимых усилений, разработаны мероприятия по дополнительному нагружению конструкций, связанные с надстройкой или изменением функционального назначения здания или сооружения.

Вернуться наверх

6. Мы проводим как комплексное обследование конструкций здания, так и обследование отдельных несущих конструкций:

  • обследование конструкций фундаментов и грунтов оснований - в ходе проходки шурфов отбираются пробы грунта для определения физико-механических свойств; проводится анализ грунтовых вод; устанавливаются геометрические характеристики фундамента, уточняется расчетная схема и действующие нагрузки; производится отбор образцов из тела фундамента, определяются прочностные характеристики неразрушающими методами контроля; уточняется наличие и состояние гидроизоляции, фиксируются места сколов и оголения арматуры. Обследование конструкций фундаментов необходимо при реконструкции объекта, связанной с увеличением нагрузки. Более подробно про обследование конструкций фундаментов и грунтов оснований
  • обследование конструкций из камней и кирпича - наружных и внутренних стен, кирпичных столбов, пилястр, сводчатых перекрытий. Уточняются геометрические размеры стен, оценивается качество кладки, производится отбор образцов для лабораторных испытаний, оцениваются теплотехнические характеристики ограждающих конструкций, определяются ширина раскрытия трещин и их причины образования. Фиксируются места промерзания, выветривания и увлажнения кладки конструкций. Более подробно про обследование конструкций из камней и кирпича
  • обследование бетонных и железобетонных конструкций - сборные и монолитные плиты перекрытия и покрытия, балки, фермы, стены, фундаментные плиты, колонны. Особое внимание при обследовании строительных конструкций из бетона уделяется вскрытиям и проведению инструментального обследования. по результатам вскрытий балок, ригелей, плит и колонн устанавливается количество и диаметр рабочей арматуры - необходимые данные для проведения поверочных расчетов. Оцениваются прочностные характеристики - производится отбор проб (кернов) из тела конструкций в доступных местах, а также проводятся испытания неразрушающими методами контроля. При обследовании строительных конструкций фиксируются основные дефекты - трещины и коррозия арматуры и бетона, определяется глубина карбонизации. Устанавливаются причины образования дефектов. Более подробно про обследование бетонных и железобетонных конструкций
  • обследование стальных конструкций - колонны, балки, фермы, связи. При обследовании конструкций из стали особое внимание следует обратить на прогибы и деформации, разрывы, механические дефекты и повреждения, состояние сварных швов и болтовых соединений. Оценивается степень коррозионного повреждения, в расчет принимается ослабленное сечение. Производится зачистка швов и ультразвуковое прозвучивание для выявления скрытых дефектов. Для определения марки стали производится отбор стружки или образца конструкции для лабораторных исследований. Более подробно про обследование стальных конструкций

Вернуться наверх

7. Стоимость и сроки проведения обследования строительных конструкций здания:

Стоимость обследования несущих конструкций зависит от нескольких факторов - строительного объема здания или сооружения, категории сложности работ и категории сложности здания. Для определения цены обследования конструкций мы используем "Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений", разработанного Государственным предприятием "ГП ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Госстроя России.

Мы готовы предоставить Вам коммерческое предложение в самое короткое время с приложенным сметным расчетом и составом работ, необходимым именно Вам. Вы можете проверить нас и сами рассчитать стоимость обследования, изучив информацию на данной странице. Сроки проведения работ всегда согласуются с Заказчиком, мы понимаем необходимость выполнения работ в самые сжатые сроки.

Вернуться наверх

8. Обследование несущих конструкций зданий в Москве

При проведении обследования несущих конструкций в центральной части Москвы могут возникнуть определенные сложности, связанные отсутствием проектной или иной документации на здания постройки конца 19-го и начала 20-го веков. Большинство зданий постройки того времени не соответствуют современным нормативным требованиям, что обязывает к проведению обследования строительных конструкций зданий при планировании капитального ремонта, реконструкции или усилению отдельных конструкций. Как правило, требуется проведение большого количества вскрытий отделочных слоев и несущих конструкций:

  • вскрытие конструкций пола для определения состава и геометрических характеристик металлических и деревянных балок и лаг;
  • отбивка защитного слоя у монолитных железобетонных балок и плит перекрытий для определения диаметра и класса используемой арматуры;
  • откопка шурфов для возможности обследования и уточнения геометрических размеров фундаментов.

Мы имеем большой опыт обследования конструкций зданий в Москве, готовы провести все необходимые вскрытия для уточнения конструктивной схемы и геометрических размеров сечений. По результатам работ мы предоставим полноценную картину технического состояния конструкций, а также несущую способность элементов здания.

Вернуться наверх


Телефоны
+7 (926) 913-30-90
+7 (926) 917-80-70
+7 (985) 922-72-72
+7 (495) 682-36-67 тел/факс
zakaz@lidermsk.ru
Скачать форму технического задания
Отправить online-запрос
Адрес офиса:
г. Москва, ул. Ярославская, д. 8, корп. 7, офис 312.
Посмотреть схему проезда
Отзывы / все отзывы
Портфолио / все проекты
Статьи / полный список