Ошибки при обследовании деревянных конструкций

При обследовании перекрытий старых зданий, в которых балки были выполнены из отесанных бревен, должны быть вскрыты все балки, так как они часто имеют разные сечения. Шаг балок, как правило, различный. Балки вскрывают обычно в полосе шириной около 0,5 м вдоль наружных стен, где возможность поражения древесины гнилью наибольшая. Обязательно вскрытие балок в местах протечек. Должны быть выявлены условия заделки балок в стены (закрытая или открытая заделка концов балок).

При обследовании стропильной системы необходимо выявить: конструктивные решения стропил, сечения всех элементов, условия сопряжения элементов, места поражения гнилью, места протечек, наличие всех элементов крепления. В наслонных системах старых зданий часто не обеспечиваются нормальные условия опирания стропильных ног на мауэрлат и прогоны (площадки опирания должны быть горизонтальные), что приводит к образованию распора. Следует обратить внимание на обеспечение продольной и поперечной жесткости стропильной системы. Если в процессе обследования не будут выявлены все дефекты, то выводы и рекомендации в отчете окажутся недостоверными. Нам приходилось встретиться со случаем, когда в выводах отчета об обследовании причины появления трещин в стене был назван распор наслонной стропильной системы, которая имела нормальные узлы опирания на мауэрлат и коньковый прогон и никакого распора вызвать не могла. В отчете были предложены и выполнены в натуре совершенно ненужные стальные затяжки на каждой паре стропильных ног. Трещины в стенах рассматриваемого здания были температурного происхождения и никак не могли быть связаны со стропильной системой. В рекомендациях отчета всегда нужно указывать о необходимости постановки всех недостающих элементов крепления (болтов, нагелей, прямых и угловых скоб).

Вы заинтересованы в проведении реконструкции, перепланировки или капитального ремонта? В данном случае ООО "Лидер Проект" рекомендует провести инженерно-техническое обследование состояния здания или отдельных конструкций. Для чего нужно проведение обследования здания или отдельных конструкций в данном случае? Чтобы Вы могли точно представлять следующее:

Особенности обследования строительных конструкций зданий, поврежденных пожаром

На первом этапе проводят предварительное обследование. Его целью является общая оценка состояния конструкций по внешним признакам и установление необходимости проведения детальных обследований. Решаются следующие задачи:

Обследование зданий старой постройки

В чем особенности обследования старых зданий, какие отличия от обследования современных зданий?

Детальное обследование зданий и сооружений

Детальному обследованию подлежат здания и сооружения, строительные конструкции, в которых при предварительном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, влияющие на их несущую способность, жесткость и устойчивость, на эксплуатационные параметры, а также после воздействий природного или техногенного характера интенсивностью, превышающей расчетную несущую способность строительных конструкций.

Все статьи