Обследование
Изыскания
Проектирование
Допуски, свидетельства СРО
Все допуски
Новости / все новости
Документы / полный список

Проектирование зданий и сооружений - новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, усиление конструкций


Услуги / ООО "Лидер Проект"

Проектирование зданий и сооружений в ИК "Лидер Проект"- это четко выстроенный инженерный процесс по разработке проектной документации нового строительства, реконструкции, капитального ремонта или усиления конструкций в соответствии с требованиями нормативных документов. Конечным результатом разработанной нами проектной документации служит получение положительного заключения экспертизы и, как следствие, получение разрешения на строительство или реконструкцию.

ИК "ЛИДЕР ПРОЕКТ" РАЗРАБАТЫВАЕТ СЛЕДУЮЩУЮ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

Начав с идеи мы помогаем Вам в ее реализации: предварительные консультации, оценка возможности проведения реконструкции, определение текущего технического состояния строительных конструкций и инженерных систем, проведение расчетов несущей способности в современных программных комплексах, проведение комплекса инженерных изысканий, разработка полного комплекса проектной документации с использованием BIM-технологий, техническое сопровождение подготовленных отчетов и проектной документации в экспертизе до получения разрешения на строительство, строительный контроль на площадке – все вышеперечисленные этапы могут быть реализованы ИК «Лидер Проект» качественно, надежно и в срок!

Наличие в штате высококвалифицированных и компетентных сотрудников, специализированного оборудования, а также всех необходимых допусков СРО и лицензий позволяет решать самые сложные задачи наших клиентов на высоком профессиональном уровне.

Для расчета стоимости проектирования и определения сроков выполнения работ заполните Online-запрос или позвоните нам.

Авиационный учебный центр - комплексный инжиниринг: инженерные изыскания, техническое обследование, разработка проекта реконструкции, техническое сопровождение
Loft-квартал Даниловская мануфактура - комплексный инжиниринг: геологические изыскания, техническое обследование, разработка проекта реконструкции с надстройкой мансардного этажа

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ИК "ЛИДЕР ПРОЕКТ" ЭТО

  • Большой опыт работ проектирования зданий и сооружений различного функционального назначения
  • Бесплатное предварительное консультирование и оценка возможности реализации проекта
  • Низкие цены, сжатые сроки и высокое качество проектирования зданий и сооружений
  • Мы индивидуально подходим к каждому объекту и готовы разработать проект нового строительства, проект реконструкции, капитального ремонта или усиления отдельных конструкций и грунтов оснований
  • Сбор исходных данных для проектирования - мы готовы провести предварительное обследование конструкций и инженерных систем, а также разработать обмерные чертежи, отражающие действительную расчетную схему вашего здания
  • Согласования в экспертизе и корректировка разработанной проектной документации
  • Разработанная нами проектная документация получит положительную оценку экспертизы, т.к. все разделы оформляются в соответствии с требованиями Поставления Правительства РФ №87
  • Все необходимые для проведения проектных работ свидетельства СРО и лицензии, в т.ч. на разработку проектной документации по реконструкции объектов культурного наследия
  • Среди наших заказчиков - крупные государственные и коммерческие организации
Завод мясного производства РЕМИТ - разработка проектной документации по реконструкции производственного здания с надстройкой дополнительного этажа
ТРЦ РАМПОРТ - разработка конструктивных решений торгово-развлекательного центра общей площадью 90000м2 в ходе реализации проекта "Международный аэропорт Жуковский"

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Мы разрабатываем проектную документацию на новое строительство зданий и сооружений различного функционального назначения. Проектирование зданий и сооружений нового строительства включает разработку стадий ПРОЕКТ и РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, а также получение положительного заключения экспертизы. Работы по проектированию зданий и сооружений нового строительства можно разделить на следующие этапы:

  1. 1. Разработка эскизного проекта - разработка и согласование планировок, общего вида и технико-экономических показателей объекта нового строительства с Заказчиком
  2. 2. Разработка архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта капитального строительства, включающего следующие документы:
    • схема ситуационного плана
    • схема планировочной организации земельного участка
    • схемы разверток фасадов по основным улицам и материалы визуализации
    • схемы фасадов с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов
    • схемы планов первого и неповторяющихся этажей
    • схемы разрезов с указанием высотных отметок
    • пояснительная записка
  3. 3. Получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства в "Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы" (Москомархитектура)
  4. 4. Проведение инженерных изысканий - инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-экологические изыскания
  5. 5. Разработка проектной документации стадии ПРОЕКТ - проектирование зданий и сооружений в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", включающего следующие разделы:
    • Пояснительная записка
    • Схема планировочной организации земельного участка
    • Архитектурные решения
    • Конструктивные и объемно-планировочные решения
    • Система электроснабжения
    • Система водоснабжения
    • Система водоотведения
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
    • Сети связи
    • Система газоснабжения
    • Технологические решения
    • Проект организации строительства
    • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
    • Перечень мероприятий по охране окружающей среды
    • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
    • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
    • Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
    • Смета на строительство объектов капитального строительства
  6. 6. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий - получение в "Мосгосэкспертизе" положительного заключения о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренных частью 13 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов
  7. 7. Разработка проектной документации стадии РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ - проектирование зданий в объеме, достаточном для осуществления строительно-монтажных работ
  8. 8. Проведение строительного контроля (авторского надзора) - контроль за соблюдением принятых в ходе проектирования решений, внесение изменений и дополнений в проектную документацию
Вернуться наверх

ПРОЕКТИРОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

В ходе разработки проекта реконструкции зданий и сооружений, в т.ч. реконструкции памятников истории и культуры, ИК "Лидер Проект" готова решить следующие задачи - надстройка дополнительных этажей или мансарды, разделение существующего объема на дополнительные этажи, изменение функционального назначения, углубление существующего или устройство нового подвала. Разработка проектной документации может осуществляется на основе проведенного нами обследования технического состояния объекта и проведенных обмерных работ. Работы по разработке проекта реконструкции здания или сооружения можно условно разделить на следующие этапы:

  1. 1. Обследование строительных конструкций и инженерных систем - выполняется в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" и предоставляется в экспертизу в составе проектной документации
  2. 2. Разработка обмерных чертежей - исходные данные перед началом разработки проекта реконструкции, отражающие точное положение несущих конструкций
  3. 3. Разработка эскизного проекта - разработка и согласование планировок, общего вида и технико-экономических показателей объекта реконструкции с Заказчиком
  4. 4. Разработка архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта капитального строительства, включающего следующие разделы:
    • схема ситуационного плана
    • схема планировочной организации земельного участка
    • схемы разверток фасадов по основным улицам и материалы визуализации
    • схемы фасадов с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов
    • схемы планов первого и неповторяющихся этажей
    • схемы разрезов с указанием высотных отметок
    • пояснительная записка
  5. 5. Получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)
  6. 6. Проведение инженерных изысканий - инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-экологические изыскания. Получение согласований в
  7. 7. Разработка проектной документации стадии ПРОЕКТ - разработка проекта реконструкции в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", включающего следующие разделы:
    • Пояснительная записка
    • Схема планировочной организации земельного участка
    • Архитектурные решения
    • Конструктивные и объемно-планировочные решения
    • Система электроснабжения
    • Система водоснабжения
    • Система водоотведения
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
    • Сети связи
    • Система газоснабжения
    • Технологические решения
    • Проект организации строительства
    • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
    • Перечень мероприятий по охране окружающей среды
    • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
    • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
    • Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
    • Смета на строительство объектов капитального строительства
  8. 8. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий - получение в Мосгосэкспертизе положительного заключения о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренных частью 13 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов
  9. 9. Разработка проектной документации стадии РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ - разработка проекта реконструкции в объеме, достаточном для осуществления строительно-монтажных работ
  10. 10. Проведение строительного контроля (авторского надзора) - контроль за соблюдением решений, принятых при проектировании реконструкции зданий решений, внесение изменений и дополнений в проектную документацию
Вернуться наверх

ПРОЕКТИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Работы по разработке проектной документации на капитальный ремонт зданий и сооружений можно условно разделить на следующие этапы:

  1. 1. Обследование строительных конструкций и инженерных систем - выполняется в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" и предоставляется в экспертизу в составе проектной документации
  2. 2. Разработка обмерных чертежей - исходные данные перед началом разработки проекта реконструкции, отражающие точное положение несущих конструкций
  3. 3. Разработка эскизного проекта - разработка и согласование планировок, общего вида и технико-экономических показателей объекта реконструкции с Заказчиком
  4. 4. Разработка проекта колористического решения фасадов здания, включающего следующие разделы:
    • пояснительная записка с описанием существующего состояния и проектного колористического решения фасадов
    • графические материалы - ортогональные чертежи фасадов объекта с текстовыми комментариями и маркировкой цветов с палитрами NCS и RAL
  5. 5. Получение утвержденного Паспорта в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)
  6. 6. Разработка проекта капитального ремонта - планы, разрезы и фасады с ведомостью отделки помещений
Вернуться наверх

ПРОЕКТИРОВАНИЕ УСИЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ГРУНТОВ ОСНОВАНИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Работы по разработке проекта усиления строительных конструкций и грунтов оснований зданий и сооружений можно разделить на следующие этапы:

  1. 1. Обследование здания, сооружения или отдельных конструкций - определение запаса несущей способности конструкций и грунтов оснований при существующих нагрузках или дополнительном нагружении
  2. 2. Разработка рекомендаций по усилению - подбор возможных методов усиления исходя из особенностей технического состояния, времени постройки и географического расположения конструкций здания. Выбор оптимального метода усиления, согласованного с Заказчиком, и определение предварительной стоимости строительно-монтажных работ.
  3. 3. Разработка проекта усиления конструкций и грунтов оснований - разработка чертежей, требуемых для возможности осуществления работ на объекте, и методики усиления несущих конструкций и грунтов оснований.

В ходе разработки проекта усиления конструкций и грунтов оснований мы поможем решить следующие задачи:

  1. 1. Проект усиления конструкций ж/б перекрытий - обследование конструкций с целью определения технического состояния, класса бетона и расчетного значения сопротивления арматуры растяжению; определение несущей способности и устойчивости конструкций; подбор метода усиления для перекрытий различного типа - сборные пустотные и ребристые плиты, монолитное перекрытие, железобетонные своды.
  2. 2. Проект усиления металлических конструкций - определение значений расчетного сопротивления металлов растяжению, химического состава и свариваемости; проведение поверочных расчетов; усиление металлических балок, ферм, прогонов, подкрановых балок, колонн.
  3. 3. Проект усиления фундаментов и грунтов оснований - определение прочности кладки бутовых и кирпичных фундаментов, класса бетона и армирования ж/б фундаментов, проведение инженерно-геологических изысканий, определение физико-механических свойств грунтов; усиление конструкций ленточных, столбчатых и плитных фундаментов; усиление грунтов оснований различными методами.
Вернуться наверх


Телефоны
+7 (926) 913-30-90
+7 (926) 917-80-70
+7 (985) 922-72-72
+7 (495) 682-36-67 тел/факс
zakaz@lidermsk.ru
Скачать форму технического задания
Отправить online-запрос
Адрес офиса:
г. Москва, ул. Ярославская, д. 8, корп. 7, офис 312.
Посмотреть схему проезда
Отзывы / все отзывы
Последние проекты / все
Статьи по теме / полный список