Обследование
Изыскания
Проектирование
Допуски, свидетельства СРО
Все допуски
Новости / все новости
Документы / полный список

Обследование строительных конструкций и грунтов основания


Услуги / ООО "Лидер Проект"

Обследование строительных конструкций - комплекс работ по оценке технического состояния и определению несущей способности конструкций и грунтов оснований с целью дальнейшей безопасной эксплуатации здания, определению возможности проведения реконструкции или необходимости проведения ремонта и усиления.

Инжиниринговая Компания "Лидер Проект" проводит обследование согласно требованиям нормативных документов - ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003 на основании полученных свидетельств СРО о допуске к работам по обследованию строительных конструкций и грунтов основания. За время нашей работы мы провели обследование более 700 объектов различного функционального назначения в Москве, Московской области и других регионах РФ.

Для оперативного расчета цены и определения требуемого объема работ отправьте Online-запрос или позвоните нам.

В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ МЫ ПОМОЖЕМ РЕШИТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ЗАДАЧИ

  • Надстройка дополнительных этажей или мансарды, углубление подвальных этажей
  • Разделение существующего пространства на дополнительные этажи
  • Изменение функционального назначения
  • Размещение дополнительного оборудования на перекрытиях и кровле
  • Попадание в зону влияния нового строительства или реконструкции
  • Восстановление недостающей проектной документации и узаконивание строительства
  • Обследование объекта незавершенного (замороженного) строительства
  • Оценка влияния пожара, определение причин деформаций, трещин и других дефектов

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ

  • Большой опыт работ - мы вышлем пример заключения для оценки нашей работы до заключения договора
  • Низкие цены, сжатые сроки и высокое качество работы
  • Мы индивидуально подходим к каждому объекту и готовы решить любой вопрос - реконструкция, перепланировка, надстройка, изменение функционального назначения, введение в эксплуатацию, восстановление документации
  • Разработаем проект усиления, реконструкции или капитального ремонта на основе данных выполненного обследования конструкций
  • Гарантируем положительную оценку экспертизы, объем работ и оформление технического заключения соответствуют требованиям ГОСТ 31937-2011
  • Все необходимое оборудование - неразрушающий и разрушающий контроль, лаборатория по испытанию строительных конструкций и грунтов оснований
  • Все необходимые для проведения работ свидетельства СРО и лицензии
  • Наши заказчики - крупные государственные и коммерческие организации

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ПРОВЕДЕНИЕМ ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ

  1. 1. Что такое обследование конструкций
  2. 2. Причины проведения обследования конструкций здания
  3. 3. Нормативные документы по обследованию конструкций
  4. 4. Визуальное и детальное обследования
  5. 5. Обследование грунтов основания, бетонных, ж/б, каменных и металлических конструкций
  6. 6. Состав технического Заключения
  7. 7. Стоимость и сроки обследования

1. Обследование конструкций зданий - комплекс инженерных работ, направленных на определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций, а также грунтов основания на основе оценки влияния выявленных дефектов на их несущую способность и долговечность.

Обследование конструкций и грунтов основания проводится в два этапа - визуальное и детальное обследования. Визуальное обследование проводится для оценки технического состояния по внешним признакам с целью определения необходимости проведения детального обследования. Более подробно про этапы обследования и их подробный состав можно посмотреть в ниже.

Вернуться наверх

2. Основные причины проведения обследования строительных конструкций здания:

  • согласование перепланировки, связанной с изменением расположения несущих конструкций и перегородок;
  • согласование реконструкции, связанной с надстройкой дополнительного этажа или мансарды, а также заменой отельных несущих элементов на новые;
  • согласование капитального ремонта, связанного с заменой устаревших конструкций и оборудования, а также с увеличением полезной нагрузки на существующие конструкции перекрытий и покрытий;
  • узаконивание объекта строительства и пристроек, сбора необходимой документации для разработки проекта уже построенного здания и согласования в соответствующих органах;
  • получения разрешение на снос здания, отделение части здания от существующего комплекса;
  • наличие видимых деформаций отдельных строительных конструкций;
  • покупка и продажа здания;
  • необходимо проведение регулярного обследования строительных конструкций согласно требованиям нормативных документов или руководящим документам вашей организации.

Вернуться наверх

3. Нормативные документы по обследованию строительных конструкций:

  • СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"
  • ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния"

Вернуться наверх

4. Визуальное и детальное обследования:

  • визуальное обследование включает проведение следующих работ: изучение имеющейся документации (проектная или исполнительная документация, технические заключения ранее выполненных обследований); осмотр конструкций, выявление дефектов и повреждений, прогибов и деформаций, установление причин их образования и разработка рекомендаций по их устранению; определение необходимости проведения детального обследования, уточнение количества мест вскрытий конструкций. откопки шурфов, отбора образцов грунтов и конструкций для лабораторных исследований; составление программы детального обследования.
  • детальное обследование включает следующие работы: проведение обмерных работ с разработкой планов, разрезов, фасадов и узлов; откопка шурфов под фундаменты наиболее нагруженных конструкций, определение глубины заложения и геометрических размеров подошвы фундаментов, определение прочности конструкций фундаментов, отбор образцов грунта для лабораторных исследований; проведение вскрытий ж/б колонн и конструкций перекрытий, определение количества и диаметров рабочей арматуры, замеры толщин защитного слоя, определение глубины карбонизации бетона, определение прочностных характеристик конструкций; отбор образцов металла, проведение лабораторных испытаний; вскрытие конструкций полов и кровли, определение их состава и состояния; составление карты и ведомости дефектов и повреждений, определение степени влияния выявленных дефектов и повреждений на несущую способность конструкций; установление фактической расчетной схемы, проведение поверочных расчетов на существующие и планируемые в ходе реконструкции или изменении функционального назначения здания нагрузки; разработка заключения с выводами о дальнейшей безопасной эксплуатации и возможности проведении реконструкции; разработка рекомендаций по усилению конструкций и грунтов основания.

Вернуться наверх

5. Состав технического заключения:

  • техническое заключение с описанием всех строительных конструкций - фундаменты, стены, перегородки, колонны, столбы, металлические стойки, балки, плиты, конструкции крыши, кровля, пол, оконные и дверные заполнения. В заключении обозначены все геометрические размеры и высоты сечений, описано армирование железобетонных конструкций, обозначены сортаменты проката для металлических конструкций, обозначен шаг конструкций перекрытий и крыши.
  • обмерные чертежи с привязками всех несущих строительных конструкций. Выполненные нами обмерные чертежи готовы для разработки проекта перепланировки и реконструкции. Чертежи выполняются в соответствии с пожеланиями Заказчика, мы всегда готовы предоставить дополнительный разрез или фрагмент плана необходимого участка.
  • карта дефектов - представляет собой чертежи (планы и фасады) с нанесенными дефектами, выявленными в ходе обследования конструкций. Приведены условные обозначения для всех обозначенных дефектов.
  • карта вскрытий - чертежи с нанесенными вскрытиями конструкций. Приводится общий план вскрытий и сечение каждого вскрытия в отдельности. Подробно прорисовываются вскрытые железобетонные конструкции с указанием количества и диаметра рабочей арматуры, вычерчиваются откопанные шурфы со всеми необходимыми геометрическими размерами и высотными отметками.
  • фотофиксация конструкций с подробным описание каждой фотографии.
  • материалы инструментальных испытаний - материалы определения прочности конструкций, выявленные внутренние дефекты и повреждения с объяснением причин их образования. Описана поэтапная методика выполнения работ и приведена обработка результатов обследования.
  • выводы о техническом состоянии строительных конструкций. Каждому типу конструкций присваивается категория технического состояния в соответствии с требованиями нормативных документов. Рассчитывается физический и моральный износ конструкций.
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации, проведению ремонта, усилению, проведению реконструкции или перепланировки. Представлено подробное описание необходимых работ для устранения выявленных в ходе обследования дефектов и повреждений, прорисованы схемы и узлы необходимых усилений, разработаны мероприятия по дополнительному нагружению конструкций, связанные с надстройкой или изменением функционального назначения здания или сооружения.

Вернуться наверх

6. Обследование грунтов основания, бетонных, ж/б, каменных и металлических конструкций

  • обследование фундаментов и грунтов оснований - проводится при помощи откопки шурфов под наиболее нагруженные конструкции здания, в откопанных шурфах определяется техническое состояние фундаментов, уточняется наличие и состояние гидроизоляции, проводятся необходимые инструментальные испытания по определению прочностных характеристик материалов, определяются глубина заложения и размеры подошвы фундамента, производится отбор проб грунта для проведения лабораторных исследований, проводятся поверочные расчеты грунтов оснований на существующие и дополнительные нагрузки
  • обследование каменных конструкций (наружные и внутренние стены, кирпичных столбы, пилястры, сводчатые перекрытия) - уточняются геометрические размеры, оценивается качество кладки, производится отбор образцов для лабораторных испытаний, оцениваются теплотехнические характеристики ограждающих конструкций, определяется ширина раскрытия трещин и устанавливаются причины их образования
  • обследование бетонных и железобетонных конструкций (сборные и монолитные плиты перекрытия, балки, фермы, фундаментные плиты, колонны) - особое внимание при обследовании уделяется вскрытиям и проведению инструментального обследования, в ходе проведения вскрытий устанавливается количество и диаметры рабочей арматуры - необходимые данные для проведения поверочных расчетов, оцениваются прочностные характеристики - отбор проб (кернов) из тела конструкций в свободных от арматуры местах и определение прочностных характеристик методами неразрушающего контроля
  • обследование металлических конструкций - особое внимание следует обратить на прогибы и деформации, разрывы, механические дефекты и повреждения, состояние сварных швов и болтовых соединений. Оценивается степень коррозионного повреждения и уточняется площадь расчетного сечения ослабленного элемента, производится зачистка швов и ультразвуковой контроль для выявления скрытых дефектов, для определения марки стали и химического состава производится отбор стружки и образцов конструкций для лабораторных исследований

Вернуться наверх

7. Стоимость и сроки обследования строительных конструкций

Стоимость и сроки проведения обследования конструкций и грунтов основания зависят от технико-экономических показателей объекта (строительный объем, общая площадь, количество этажей, высота здания, наличие подземных этажей), его функционального назначения и конечных целей Заказчика (реконструкция, капитальный ремонт, установка дополнительного оборудования, увеличение нагрузок на перекрытия, изменение функционального назначения).

Для оперативного расчета стоимости и сроков проведения обследования рекомендуем связаться с нами через форму Online-запроса или позвонить нам.

Для самостоятельного расчета стоимости вы можете воспользоваться нашими рекомендациями.

Вернуться наверх


Телефоны
+7 (926) 913-30-90
+7 (985) 922-72-72
+7 (495) 682-36-67 тел/факс
zakaz@lidermsk.ru
Скачать форму технического задания
Отправить online-запрос
Адрес офиса:
г. Москва, ул. Ярославская, д. 8, корп. 7, офис 312.
Посмотреть схему проезда
Отзывы / все отзывы
Статьи по теме / полный список