Обследование
Изыскания
Проектирование
Допуски, свидетельства СРО
Все допуски
Новости / все новости
Документы / полный список

Обследование строительных конструкций и грунтов основания


Услуги / ООО "Лидер Проект"

Обследование строительных конструкций здания или сооружения - комплекс инженерных работ по оценке технического состояния, определяемой на основе влияния выявленных дефектов на несущую способность, долговечность и безопасную эксплуатацию строительных конструкций.

Инжиниринговая Компания "Лидер Проект" проводит техническое обследование конструкций согласно требованиям нормативных документов - ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003 на основании полученных свидетельств СРО о допуске к работам по обследованию строительных конструкций и грунтов основания. За время нашей работы мы провели обследование более 700 объектов различного функционального назначения в Москве, Московской области и других регионах РФ.

Для оперативного расчета цены и определения требуемого объема работ отправьте Online-запрос или позвоните нам.

В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ МЫ ПОМОЖЕМ РЕШИТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ЗАДАЧИ

  • Надстройка дополнительных этажей или мансарды, углубление подвальных этажей
  • Разделение существующего пространства на дополнительные этажи
  • Изменение функционального назначения
  • Размещение дополнительного оборудования на перекрытиях и кровле
  • Попадание в зону влияния нового строительства или реконструкции
  • Восстановление недостающей проектной документации и узаконивание строительства
  • Обследование объекта незавершенного (замороженного) строительства
  • Оценка влияния пожара, определение причин деформаций, трещин и других дефектов

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ

  • Большой опыт работ - мы вышлем пример заключения для оценки нашей работы до заключения договора
  • Низкие цены, сжатые сроки и высокое качество работы
  • Мы индивидуально подходим к каждому объекту и готовы решить любой вопрос - реконструкция, перепланировка, надстройка, изменение функционального назначения, введение в эксплуатацию, восстановление документации
  • Разработаем проект усиления, реконструкции или капитального ремонта на основе данных выполненного обследования конструкций
  • Гарантируем положительную оценку экспертизы, объем работ и оформление технического заключения соответствуют требованиям ГОСТ 31937-2011
  • Все необходимое оборудование - неразрушающий и разрушающий контроль, лаборатория по испытанию строительных конструкций и грунтов оснований
  • Все необходимые для проведения работ свидетельства СРО и лицензии
  • Наши заказчики - крупные государственные и коммерческие организации

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ПРОВЕДЕНИЕМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

  1. 1. Что такое обследование конструкций
  2. 2. Причины проведения обследования конструкций здания
  3. 3. Нормативные документы по обследованию конструкций
  4. 4. Визуальное и детальное обследования
  5. 5. Обследование грунтов основания, бетонных, ж/б, каменных и металлических конструкций
  6. 6. Состав технического Заключения
  7. 7. Стоимость и сроки обследования

1. Обследование конструкций зданий - комплекс инженерных работ, направленных на определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций, а также грунтов основания на основе оценки влияния выявленных дефектов на их несущую способность и долговечность.

Обследование конструкций и грунтов основания проводится в два этапа - визуальное и детальное обследования. Визуальное обследование проводится для оценки технического состояния по внешним признакам с целью определения необходимости проведения детального обследования. Более подробно про этапы обследования и их подробный состав можно посмотреть в ниже.

Вернуться наверх

2. Основные причины проведения обследования строительных конструкций здания:

  • согласование перепланировки, связанной с изменением расположения несущих конструкций и перегородок;
  • согласование реконструкции, связанной с надстройкой дополнительного этажа или мансарды, а также заменой отельных несущих элементов на новые;
  • согласование капитального ремонта, связанного с заменой устаревших конструкций и оборудования, а также с увеличением полезной нагрузки на существующие конструкции перекрытий и покрытий;
  • узаконивание объекта строительства и пристроек, сбора необходимой документации для разработки проекта уже построенного здания и согласования в соответствующих органах;
  • получения разрешение на снос здания, отделение части здания от существующего комплекса;
  • наличие видимых деформаций отдельных строительных конструкций;
  • покупка и продажа здания;
  • необходимо проведение регулярного обследования строительных конструкций согласно требованиям нормативных документов или руководящим документам вашей организации.

Вернуться наверх

3. Нормативные документы по обследованию строительных конструкций:

  • СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"
  • ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния"

Вернуться наверх

4. Визуальное и детальное обследования:

  • визуальное обследование включает проведение следующих работ: изучение имеющейся документации (проектная или исполнительная документация, технические заключения ранее выполненных обследований); осмотр конструкций, выявление дефектов и повреждений, прогибов и деформаций, установление причин их образования и разработка рекомендаций по их устранению; определение необходимости проведения детального обследования, уточнение количества мест вскрытий конструкций. откопки шурфов, отбора образцов грунтов и конструкций для лабораторных исследований; составление программы детального обследования.
  • детальное обследование включает следующие работы: проведение обмерных работ с разработкой планов, разрезов, фасадов и узлов; откопка шурфов под фундаменты наиболее нагруженных конструкций, определение глубины заложения и геометрических размеров подошвы фундаментов, определение прочности конструкций фундаментов, отбор образцов грунта для лабораторных исследований; проведение вскрытий ж/б колонн и конструкций перекрытий, определение количества и диаметров рабочей арматуры, замеры толщин защитного слоя, определение глубины карбонизации бетона, определение прочностных характеристик конструкций; отбор образцов металла, проведение лабораторных испытаний; вскрытие конструкций полов и кровли, определение их состава и состояния; составление карты и ведомости дефектов и повреждений, определение степени влияния выявленных дефектов и повреждений на несущую способность конструкций; установление фактической расчетной схемы, проведение поверочных расчетов на существующие и планируемые в ходе реконструкции или изменении функционального назначения здания нагрузки; разработка заключения с выводами о дальнейшей безопасной эксплуатации и возможности проведении реконструкции; разработка рекомендаций по усилению конструкций и грунтов основания.

Вернуться наверх

5. Состав технического заключения:

  • техническое заключение с описанием всех строительных конструкций - фундаменты, стены, перегородки, колонны, столбы, металлические стойки, балки, плиты, конструкции крыши, кровля, пол, оконные и дверные заполнения. В заключении обозначены все геометрические размеры и высоты сечений, описано армирование железобетонных конструкций, обозначены сортаменты проката для металлических конструкций, обозначен шаг конструкций перекрытий и крыши.
  • обмерные чертежи с привязками всех несущих строительных конструкций. Выполненные нами обмерные чертежи готовы для разработки проекта перепланировки и реконструкции. Чертежи выполняются в соответствии с пожеланиями Заказчика, мы всегда готовы предоставить дополнительный разрез или фрагмент плана необходимого участка.
  • карта дефектов - представляет собой чертежи (планы и фасады) с нанесенными дефектами, выявленными в ходе обследования конструкций. Приведены условные обозначения для всех обозначенных дефектов.
  • карта вскрытий - чертежи с нанесенными вскрытиями конструкций. Приводится общий план вскрытий и сечение каждого вскрытия в отдельности. Подробно прорисовываются вскрытые железобетонные конструкции с указанием количества и диаметра рабочей арматуры, вычерчиваются откопанные шурфы со всеми необходимыми геометрическими размерами и высотными отметками.
  • фотофиксация конструкций с подробным описание каждой фотографии.
  • материалы инструментальных испытаний - материалы определения прочности конструкций, выявленные внутренние дефекты и повреждения с объяснением причин их образования. Описана поэтапная методика выполнения работ и приведена обработка результатов обследования.
  • выводы о техническом состоянии строительных конструкций. Каждому типу конструкций присваивается категория технического состояния в соответствии с требованиями нормативных документов. Рассчитывается физический и моральный износ конструкций.
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации, проведению ремонта, усилению, проведению реконструкции или перепланировки. Представлено подробное описание необходимых работ для устранения выявленных в ходе обследования дефектов и повреждений, прорисованы схемы и узлы необходимых усилений, разработаны мероприятия по дополнительному нагружению конструкций, связанные с надстройкой или изменением функционального назначения здания или сооружения.

Вернуться наверх

6. Обследование грунтов основания, бетонных, ж/б, каменных и металлических конструкций

  • обследование фундаментов и грунтов оснований - проводится при помощи откопки шурфов под наиболее нагруженные конструкции здания, в откопанных шурфах определяется техническое состояние фундаментов, уточняется наличие и состояние гидроизоляции, проводятся необходимые инструментальные испытания по определению прочностных характеристик материалов, определяются глубина заложения и размеры подошвы фундамента, производится отбор проб грунта для проведения лабораторных исследований, проводятся поверочные расчеты грунтов оснований на существующие и дополнительные нагрузки
  • обследование каменных конструкций (наружные и внутренние стены, кирпичных столбы, пилястры, сводчатые перекрытия) - уточняются геометрические размеры, оценивается качество кладки, производится отбор образцов для лабораторных испытаний, оцениваются теплотехнические характеристики ограждающих конструкций, определяется ширина раскрытия трещин и устанавливаются причины их образования
  • обследование бетонных и железобетонных конструкций (сборные и монолитные плиты перекрытия, балки, фермы, фундаментные плиты, колонны) - особое внимание при обследовании уделяется вскрытиям и проведению инструментального обследования, в ходе проведения вскрытий устанавливается количество и диаметры рабочей арматуры - необходимые данные для проведения поверочных расчетов, оцениваются прочностные характеристики - отбор проб (кернов) из тела конструкций в свободных от арматуры местах и определение прочностных характеристик методами неразрушающего контроля
  • обследование металлических конструкций - особое внимание следует обратить на прогибы и деформации, разрывы, механические дефекты и повреждения, состояние сварных швов и болтовых соединений. Оценивается степень коррозионного повреждения и уточняется площадь расчетного сечения ослабленного элемента, производится зачистка швов и ультразвуковой контроль для выявления скрытых дефектов, для определения марки стали и химического состава производится отбор стружки и образцов конструкций для лабораторных исследований

Вернуться наверх

7. Стоимость и сроки обследования строительных конструкций

Стоимость и сроки проведения обследования конструкций и грунтов основания зависят от технико-экономических показателей объекта (строительный объем, общая площадь, количество этажей, высота здания, наличие подземных этажей), его функционального назначения и конечных целей Заказчика (реконструкция, капитальный ремонт, установка дополнительного оборудования, увеличение нагрузок на перекрытия, изменение функционального назначения).

Для оперативного расчета стоимости и сроков проведения обследования рекомендуем связаться с нами через форму Online-запроса или позвонить нам.

Для самостоятельного расчета стоимости вы можете воспользоваться нашими рекомендациями.

Вернуться наверх


Телефоны
+7 (926) 913-30-90
+7 (985) 922-72-72
+7 (495) 682-36-67 тел/факс
zakaz@lidermsk.ru
Скачать форму технического задания
Отправить online-запрос
Адрес офиса:
г. Москва, ул. Ярославская, д. 8, корп. 7, офис 312.
Посмотреть схему проезда
Отзывы / все отзывы
Статьи по теме / полный список